Um trabalho intenso com a organização de diversas blitzes em todo o Estado garantiu o resultado obtido pelo Departamento de Fiscalização do CRECISP em 2019. Ao longo de 12 meses, os analistas de conformidade do Conselho autuaram 2.926 pessoas pelo exercício ilegal da profissão de corretor de imóveis. São cerca de 8 autuações diárias, em média, com o objetivo de garantir mais segurança e tranquilidade às transações imobiliárias dos paulistas.
A equipe de analistas percorreu milhares de quilômetros, visitando estandes de vendas, loteamentos e condomínios, sempre buscando por irregularidades que, eventualmente, causem prejuízos a clientes e a aqueles que trabalham com seriedade nesse segmento.
Somente na Capital, em lançamentos em diversas regiões da cidade, foram flagradas centenas de pseudocorretores. Além disso, a fiscalização também averiguou denúncias em municípios do Litoral e Interior, com destaque para as operações de grande porte realizadas em Bauru, Guarujá e Araraquara, com o apoio das prefeituras municipais e da Polícia Militar.
O balanço da Fiscalização do CRECISP também surpreendeu pelo número de diligências realizadas no ano passado. No total, foram 65.023 visitas a escritórios e imobiliárias, em que são analisados os documentos dos profissionais e das empresas e, principalmente, passadas as orientações a respeito de captação, intermediação e divulgação dos imóveis.
Com relação aos demais procedimentos realizados pela equipe, no ano passado, 1.833 denúncias foram instauradas, com a emissão de 165.317 autos de constatação, 15.500 notificações e 16.456 autos de infração em todo o Estado.
O presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, afirma que os analistas têm como princípio a ação orientativa, informando os corretores sobre os pontos mais importantes da legislação que rege a atividade. “Nossa equipe esclarece dúvidas, explica procedimentos e indica quais os melhores caminhos que o profissional deve seguir. E com relação aos pseudocorretores, nosso intuito é coibir sua ação no mercado, que pode ser extremamente danosa às transações.”
Atenção é fundamental no momento de comprar ou vender um imóvel. Não são raros os casos de estelionatários atuando nesse mercado e se fazendo passar por profissionais inscritos no Conselho. Chegam no CRECISP denúncias de negociações de propriedades que, na verdade, não estão à venda, apropriação indevida de valores, falsificação de documentos, falsas locações de temporada e diversas outras situações que abalam a imagem de toda uma categoria de trabalhadores honestos.
“É importante que a sociedade denuncie e, em contrapartida, certifique-se de que é um verdadeiro corretor quem está intermediando a negociação e não um criminoso. No site do CRECISP é possível fazer uma busca para verificar a inscrição e a idoneidade do profissional e da imobiliária, antes de assinar qualquer documento ou entregar qualquer valor”, alertou Viana.